宇都宮市で土地選びをするならハザードマップは必見！安全な住宅購入のための基本を紹介

宇都宮市のハザードマップとはどんなものか

宇都宮市が作成している「宇都宮市防災ハザードマップ」とは、洪水・内水・土砂災害・ため池など、さまざまな災害リスクをひとまとめにした総合的な防災資料です。これに「わが家の防災マニュアル」を統合し、災害時に家庭で取るべき備えや避難の手引きが記載されています 。

このハザードマップは、市民の皆様や宇都宮市で住宅の購入を検討している方に向けて発行されています。住宅購入検討者にとっては、自分やご家族の安全を考える上で、どの地域にどのようなリスクがあるかを事前に知ることが非常に重要です 。

宇都宮市のハザードマップには、最新情報を確認できるWEB版（まちかど情報マップ）と、家庭に配布される冊子版（電子書籍・PDF含む）が用意されています。冊子版は令和６年８月下旬以降、順次各ご家庭に配布される予定です。それまでは市のホームページで最新のWEB版をご確認いただけます 。

以下に簡潔な表形式で整理します。

ハザードマップを土地選びにどう活かすか

宇都宮市で住宅購入を検討される方にとって、「宇都宮市　ハザードマップ　土地選び」は、お住まいとご家族の安全を守るうえで非常に重要な視点です。まず、浸水想定区域や土砂災害特別警戒区域、内水やため池の危険区域などを事前に確認することで、いざという時に被害を回避できる安全な土地選びにつながります。

宇都宮市では、洪水・内水・土砂災害・ため池に関する情報と「わが家の防災マニュアル」を統合した「宇都宮市防災ハザードマップ」を提供しています。WEB版では地図情報公開システムや地図上で重ねて見られる機能があり、購入希望エリアを簡単に確認できます。特に「とちぎ地図情報公開システム」を活用すれば、土砂災害警戒区域の重ね合わせ表示が可能です。

さらに、国土交通省が提供する「重ねるハザードマップ」も併用すると、洪水や土砂災害の危険範囲を視覚的に重ねて見ることができ、土地のリスクを多角的に把握できます。

ご家族のことを第一に考える住宅購入を検討されている方は、ハザードマップ活用だけでなく、以下のような確認ポイントにも留意されると安心です。

これらの視点をもとに、ハザードマップを土地選びに活かしていただくことで、ご家族の安心を支える住まい選びが可能となります。そのうえで、自社ではこうした確認やご相談も丁寧に承っておりますので、安全を重視される方はぜひお気軽にご相談ください。

宇都宮市のハザードマップの入手方法と活用ステップ

宇都宮市における「宇都宮市 ハザードマップ 土地選び」をお考えの方に向けて、まずは市のウェブサイトからPDFや電子書籍形式でハザードマップを入手する方法をわかりやすくご案内します。宇都宮市の公式ウェブサイトでは、洪水・内水・土砂災害・ため池をまとめた防災ハザードマップを公開しており、表紙・基本情報・避難行動・各種ハザード図面など、章ごとに分けたPDF版を無料でダウンロードできます。また、電子書籍版として閲覧できる形式も用意されていますので、パソコンやスマートフォンから手軽にアクセス可能です。

また、冊子版として配布されているハザードマップを入手したい場合は、地区別の説明会に参加する方法があり、市では地区自治会や地区防災会を対象に「ハザードマップの使い方」についての説明会を開催しています。ここでは冊子版ハザードマップの見方やWEB版の活用方法、さらにマイ・タイムラインの作成指導などが行われており、参加を通じて冊子も受け取れることがあります。

入手後は、まず地図の見方を確認しましょう。「ハザードマップの見方」というPDFで凡例や記号の意味を理解しておくことが大切です。そのうえで、自分のご希望の土地がどのハザード区域に該当するか、洪水・内水・土砂のリスクを地図上で確認します。さらに「マイ・タイムライン」を作成し、例えば「大雨が降ったら●時に●を確認」「避難判断を●時までにすると家族で決めておく」といった、いざという時の行動手順を事前に整理しておくと安心です。

このように、宇都宮市のハザードマップをしっかりと入手し、ご自分の土地選びに役立てることで、ご家族の安全を守る住まい選びが可能になりますので、ぜひご活用ください。

災害リスクに配慮した土地選びの心得

宇都宮市で住宅購入を検討されている皆様に向けて、「宇都宮市 ハザードマップ 土地選び」の視点から、安心・安全な暮らしを叶えるための心構えをご案内いたします。

まず、ハザードマップから読み取れる情報として、避けたいエリアや特に注意すべきポイントを整理しましょう。洪水、内水、土砂災害、ため池の各種ハザードマップでは、浸水や崩落が想定されている区域が示されています。とくに、洪水や内水による浸水想定区域が重なる場所や、ため池の決壊による浸水リスクがある地域は要注意です。また、土砂災害警戒区域や特別警戒区域といった指定区域がある箇所も避けた方が安心です。

リスクの低いエリアを選ぶための判断基準としては、以下のようなポイントが参考になります。

さらに、浸水の可能性を少しでも低くする建築的工夫や相談も大切です。たとえば、住宅の床を高く設ける「かさ上げ」や排水計画の整備など、建築士と相談しながら対策を検討されることをおすすめいたします。

最後に、安全を優先した土地選びをご希望の方は、当社までぜひお問い合わせください。専門スタッフが、宇都宮市のハザードマップ情報をもとに、浸水や崩落などのリスクを丁寧に確認し、安心できる土地選びをしっかりとサポートいたします。お気軽にご相談ください。

まとめ

宇都宮市で住宅の購入を検討されている方にとって、ハザードマップは土地選びに欠かせない大切な資料です。災害リスクを事前に把握することで、ご家族の安心と安全を守る住まい選びが実現できます。ハザードマップは市のウェブサイトや冊子で入手でき、確認ポイントを押さえて利活用することが重要です。不安や疑問があれば、信頼できる専門家に相談しながら、納得できる土地選びを進めていきましょう。どなたにも分かりやすく、安心できる住まい選びを一緒に考えてまいります。